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Bureau et espace de travail 3 pièces 73 m² à vendre à Thuir

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€2,192

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Thuir

Description

iad France - Laura Ormeno vous propose: Bureau loué profession libérale- Investissement rentable - Thuir (66) Spécial investisseurs Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sur la commune de Thuir (Pyrénées-Orientales), ce bien à usage de bureau / appartement constitue une excellente opportunité d'investissement déjà louée, offrant des revenus immédiats et une rentabilité supérieure à la moyenne du secteur. ⸻ Caractéristiques du bien •Surface : 73 m² •1er étage •Usage actuel : bureaux / appartement •Bien entièrement loué •Copropriété à taille humaine ⸻ Données financières •Revenus locatifs annuels : 12 900 € •Charges de copropriété : 900 € / an ⸻ Rentabilité •Rentabilité brute : 8,06 % ⸻ Les atouts investisseurs •Locataire en place •Revenus immédiats à l'acquisition •Bon rendement pour le secteur •Faible vacance locative •Charges maîtrisées •Produit rare sur Thuir ⸻ Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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