Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Saint-Étienne

Saint-Etienne La Métare, Rue Wateau, Appartement situé en étage élevé, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, ainsi que d'une alcôve d'environ 9 m2 pouvant être utilisée selon les besoins (espace bureau, couchage d'appoint ou rangement). Le logement comprend une salle d'eau équipée d'une douche, WC séparés et bénéficie de nombreux espaces de rangement intégrés. L'ensemble est à rénover, offrant un potentiel d'aménagement et de valorisation intéressant. Proche des universités ce bien est idéal pour une colocation et donc interessant pour un investissement locatif Ce bien est soumis au régime de la copropriété soit 2 676EUR de charges annuelles ( chauffage compris) Les honoraires sont à la charge vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE PLANET'IMMO 6 route de L'Etrat 42270 Saint-Priest-En-Jarez DEBORAH GIRAUD-MERMINOD Agent commercial indépendant RCS : 992 525 782 Cette annonce vous est proposée par GIRAUD-MERMINOD DEBORAH - - NoRSAC: 992 525 782 , Enregistré à de SAINT-ETIENNE Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1660 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)