Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à La Teste-de-Buch

En plein coeur de La Teste-de-Buch, derrière la façade en pierre d'un petit immeuble plein de caractère, se cache un appartement où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Situé au premier étage, ce T3 de 78 m² Carrez vous accueille par une entrée qui mène naturellement vers un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée qui invite aux soirées conviviales. La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie dans une ambiance à la fois fonctionnelle et accueillante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrant intimité et praticité au quotidien. Un WC indépendant complète l'agencement. À l'extérieur, un jardin partagé apporte cette respiration rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Ici, le cachet des prestations anciennes a été conservé : volumes, matériaux et atmosphère authentique s'harmonisent avec le confort moderne ? double vitrage PVC, fibre optique, chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), eau chaude individuelle. Une petite copropriété de seulement 5 lots principaux, avec des charges maîtrisées (145 € par mois incluant chauffage et eau froide), renforce le sentiment de tranquillité et de confidentialité. Un bien de caractère, au coeur de la ville, où tout se fait à pied. DPE : E Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros. #66d