Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Bondues

BONDUES - Découvrez cet appartement de type III idéalement situé à proximité du centre-ville, au sein d'une copropriété calme et sécurisée de 2007, entourée de verdure. Il est composé d'une entrée spacieuse dotée de rangements pratiques, vous permettant d'organiser vos affaires dès votre arrivée, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse en 'L' où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air ou organiser des repas entre amis, une cuisine séparée et équipée vous offre un espace fonctionnel tout en préservant votre intimité. Un sas vous conduit vers la partie nuit, comprenant deux chambres dont l'une à un balcon, une salle de bains bien agencée et de toilettes séparés. Une cave, un garage en sous-sol sécurisé et une place de stationnement complètent le bien ainsi qu'un local à vélo. Chauffage individuel électrique, double vitrage avec volets, copropriété de 32 lots. Charges courantes annuelles d'environ 2 315EUR (eau froide, entretien des parties communes, des ascenseurs et jardins). Une procédure en cours va atteindre son terme juridique et doit obtenir un avis favorable. Cet appartement se situe dans une copropriété entourée de jardins paysagers, offrant un cadre de vie agréable et relaxant, à quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, transports en commun et écoles. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 4,5% TTC ( prix 320 000 EUR hors honoraires ) - vidéo de présentation sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d