Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Élancourt

LES COUDRAYS - Appartement 3 pièces lumineux - 2ème étage avec ascenseur - Vue parc - Résidence sécurisée - Élancourt 🌿 Appartement 3 pièces lumineux - au coeur de la nature 🌿 Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée du quartier des Coudrays, ce bel appartement de 73 m² environ séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur un parc arboré. Un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent bien-être et verdure. ✨ Les atouts de l'appartement • 🛋️ Séjour très lumineux, exposé ouest, avec grandes baies vitrées et vue parc • 🍽️ Cuisine aménagée • 🛏️ Deux belles chambres au calme, donnant sur la verdure • 🚿 Salle d'eau - 🚽 WC séparés • 🧥 Grande entrée avec placards • Aucun vis-à-vis 🌳 Un cadre de vie privilégié Nichée dans un magnifique parc arboré, la résidence offre un environnement rare, à deux pas de nombreux espaces verts : Parc des Coudrays à 50 m, idéal pour les balades, le sport et les familles. 🔧 Résidence très bien entretenue - DPE C Travaux réalisés : - Isolation thermique par l'extérieur, - Ascenseur aux normes 2035, - Chaudière remplacée, - Terrasses étanchéifiées, - Paliers rénovés, - Fenêtres PVC et volets électriques. 🚗 Les plus • 🅿️ Deux places de parking extérieures • 🧺 Cave en rez-de-chaussée • 🚲 Local à vélos • 🏫 Écoles, commerces et futur secteur des 4 Arbres (Grande surface et commerces) accessibles à pied 💙 Un appartement lumineux, au calme, entouré de nature. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 370, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4579€ soit 381€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939613 Référence annonce : 340939906226 Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 370 Charges prévisionnelles annuelles : 4579 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d