Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Annemasse

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€3,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

Appartement à vendre 3 pièces 73m² - ANNEMASSE (74) Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement idéalement situé au coeur de la commune d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous avez envie de prendre l'air ? Le parc Clémenceau est à seulement quelques mètres. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et son agencement. Chaque espace à sa fonction et il ne manque pas de rangements ! Le hall d'entrée desservira d'un côté le coin nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains ; de l'autre côté, vous aurez un cellier, un dressing, les toilettes et l'accès à la pièce de vie. Sa cuisine indépendante, équipée et aménagée, vous permettra de concocter de savoureux petits plats pour le plus grand plaisir de vos convives. La pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une salle à manger ne vous laissera pas indifférents. La cuisine et la pièce de vie ont un accès direct sur le balcon. Deux places de parking privatives en sous-sol finissent de compléter ce bien. Laissez-vous tenter par une visite et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce magnifique projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : *** Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprends chauffage, ascenseur et entretien des communs) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938391 Référence annonce : 340934705564 Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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