Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Narbonne

Spacieux Appartement 3 pièce(s) 73 m2 Découvrez ce charmant appartement de 73 m2, idéalement situé en ville. A deux pas des commodités (commerce, transports, écoles etc...) Il se compose d'un lumineux séjour de 32 m2, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, de deux chambres confortables et d'une cuisine fermée de 10 m2. Bien que la résidence ne dispose pas de stationnement privative, disponible, le stationnement dans la rue est aisé ; et vous pouvez, en qualité de résident, bénéficier d'un abonnement à tarif très avantageux, auprès de la Mairie. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. Son prix de 146.000 euros avec les frais à la charge du vendeur est une véritable opportunité. DPE?C GES?C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..750 et ...1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 433556ROGG Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)