Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Châtenay-Malabry

92290 - CHÂTENAY-MALABRY - DIVISION LECLERC - 2 PIÈCES - 73 M² - BALCON - CAVE - LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX - PARKING Zefir, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 77 m², idéalement situé à Châtenay-Malabry, au coeur du quartier recherché de la Division Leclerc. Situé dans une résidence en béton construite entre 1970 et 1989, avec ascenseur, ce bien se distingue par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 21,27 m², donnant accès à un spacieux balcon de 19,44 m², offrant une vue dégagée et un cadre apaisant. Une pièce attenante au séjour de 9,56 m² complète l'espace de vie. Elle peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin télévision ou chambre d'appoint, à votre convenance. Le coin nuit, bien distinct, accueille une chambre confortable, garantissant calme et intimité. De nombreux placards intégrés offrent des espaces de rangement fonctionnels et appréciables au quotidien. Une cave complète ce bien. Une place de parking est incluse. La résidence est bien entretenue, tant au niveau des parties communes que de la façade, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Localisation - Transports & Écoles L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux commerces. Côté transports, vous profiterez de la proximité : du tramway T10, reliant La Croix de Berny (RER B) à Clamart ; de plusieurs lignes de bus desservant notamment les gares RER B Robinson et La Croix de Berny. Le secteur est particulièrement recherché par les familles grâce à la proximité des établissements scolaires, dont le groupe scolaire Sophie Barat (école, collège et lycée privés), ainsi que plusieurs écoles publiques de la maternelle au lycée. Espaces verts à proximité Le bien bénéficie également d'un environnement verdoyant très apprécié : Parc de la Roseraie à environ 500 m ; Domaine départemental de la Vallée-aux-Loups, son arboretum et ses jardins à 10-15 minutes à pied ; Parc de Sceaux à environ 3 km, accessible rapidement en transport ou en voiture. Un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. #66d