Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Reims

À vendre : Appartement T3 situé rue de Courlancy de 74.49 m² au 3ème étage avec balcon à Reims. - À VENDRE appartement type 3 rue de Courlancy Nous vous proposons un appartement T3 situé dans la ville de Reims, au coeur d'un quartier dynamique et agréable. Ce bien, d'une superficie de 74.49 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de quinze étages, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le séjour salon lumineux constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage est collectif, ce qui vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Reims. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Référence annonce : TAPP959708 Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).