Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Metz

Appartement 3 pièces avec garage Quartier Gare / Pompidou Metz À 5 minutes à pied de la gare SNCF, du Centre Pompidou-Metz et du centre commercial Muse, cet appartement de 74 m2 profite d'un emplacement recherché, tout près du centre-ville et de la Gare. Dans une résidence de standing avec ascenseur construite en 1975, il comprend un hall entrée avec visiophone, un séjour lumineux donnant sur une rue calme et une cuisine équipée avec un cellier/buanderie attenant. Un dégagement avec placard mène à deux chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, et les toilettes sont séparées avec lave-mains. Le bien dispose aussi d'une cave, et d'un garage en sus du prix affiché L'accès aux autoroutes A31 et A4 est rapide. Commerces, services et transports sont à proximité immédiate, dans un secteur dynamique et pratique au quotidien. DPE E/ E Estimation des coûts annuels : entre 2 030 EUR et 2 790 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Nombre de lots : 39 Quote-part charges annuelles : 3281 EUR (Chauffage inclus) Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).