Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Lorient

Localisation hyper-centre , nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 et une cave, idéalement situé dans le quartier de Merville Nouvelle ville à Lorient. Ce bien, d'une superficie de 73.54 m², se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cuisine indépendante. Le séjour, exposé à l'ouest, offre une belle luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. L'état général du bien est à prendre en compte, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en PVC roulant. Ce bien à rénover dispose d'un fort potentiel. N'hésitez pas à contacter l'agence IMM'HORIZON pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Christelle Jeanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520066739 - Lorient. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).