Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine

Vente Appartement - 3 pièces - 74 m² - Neuilly-sur-Seine9 rue des Graviers - (92) A proximité du quartier Saint-James et à 5 mn à pied du jardin d'acclimatation et à 2 mn à pied du métro Pont de Neuilly, Goldwelling vous propose un appartement de 3 pièces principale de 72,02 m². Au 1er étage d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu, datant de 1964 et disposant d'une façade en pierre de taille, ce bien comprend une entrée, un séjour double avec balcon de 3 m², une cuisine indépendante ouvrable sur la réception, nombreux rangements, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Appartement très facilement aménageable en 2 chambres (comme à l'origine car pas de mur porteur). Fenêtres et baies à double vitrage. Une visite virtuelle et des plans de l'appartement ont été réalisés par l'agence. Chauffage et eau chaude collectifs. En option, un parking de 11 m² au 1er sous-sol peut être acquis pour un prix de 37000 €. Une cave de 5 m² complète cette offre. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1760 € et 2420 € au prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien soumis au statut d'une copropriété de 129 lots sans procédure en cours. Quote part des charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 3766 € (314 €/mois). Prix Honoraires inclus : 860000 €. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur et représentent 3,61 % du prix net vendeur de 830000 €. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence. Référence annonce : 2684 Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an