Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

CENTRE VILLE - GRENOBLE CENTRE VAUCANSSON Secteur résidentiel, venez découvrir ce magnifique appartement T3 meublé entièrement rénové composé d'un hall d'entrée, cuisine totalement équipée (électroménagers four, plaque de cuisson, frigo, congélateur, lave vaisselle) donnant sur une très belle pièce de vie. Vous disposerez 2 chambres avec de nombreux rangements, de 2 mezzanines d'une salle de bains avec lave linge. Proche Tram A et B Disponible le 01/01/2026 . www.georisques.gouv.f Zone soumise l'encadrement des loyers : LR 894,31€/LRMI 1071,69€ (complément de loyer de 100€ compris dans le loyer pour le lave-linge et le lave-vaisselle). Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 960,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 221,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1170 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1071,695 euros et le complément de loyer est de 100 euros par mois.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).