Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Strasbourg

Magnifique 3 pièces d'une superficie de 74m2 au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble de caractère des années 1900 idéalement situé au Contades (rue Oberlin) à STRASBOURG. L'appartement se compose d'un magnifique salon séjour avec balcon, 2 grandes chambres dont une avec balcon,d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four) avec balcon, d'une salle d'eau avec douche et WC. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. L'appartement à entièrement été repeint et les parquets ont été poncés et vitrifiés. DPE établi le 02/12/2025 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1520EUR/an et 2110EUR/an). LOYER : 1150EUR/mois CHARGES : 200EUR/mois avec régularisation annuelle. Honoraire agence d'un montant de 800EUR (650EUR comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150EUR correspondant aux frais d'état des lieux.) : www.georisques.gouv.fr Surface : 74 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).