Appartement neuf 3 pièces 74 m² à vendre à Puteaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Niché dans un quartier dynamique et en plein renouveau, ce logement est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Cet appartement T3 de près de 74m², situé au 2eme étage, offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une terrasse de 1.65m², idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est parfaitement pensé pour un quotidien fluide et agréable. Vous bénéficierez d'un stationnement privatif ainsi que de faibles charges de copropriété, synonymes d'économies sur le long terme. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier des Bergères - Typologie : T3 - Surface habitable : 73.96m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 1.65m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement lumineux, prestations de standing, emplacement recherché à proximité d'espaces verts et des commodités. Localisation : Proche des transports (Tram T2, Gare SNCF Puteaux, Ligne 1 - Esplanade de la Défense) et commerces à moins de 400m. Le quartier des Bergères séduit par son atmosphère résidentielle et conviviale, sa proximité immédiate avec le quartier d'affaires de la Défense, ses écoles réputées, ses parcs urbains et tous les services du quotidien accessibles rapidement. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 56480€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 38830€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4260.096€/an - Dans le neuf : 2218.7999999999997€/an - Économie estimée sur 10 ans : 20412.96€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 59242.96€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.