Appartement neuf 3 pièces 74 m² à vendre à Gennevilliers

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Situé au 8eme étage, il offre une belle hauteur avec une vue dégagée. Une terrasse intimiste vient compléter ce bien, idéale pour profiter des extérieurs. Un logement aux lignes contemporaines, pratique et lumineux, bien adapté à la vie de famille ou à un couple en quête d'espace. Caractéristiques du bien: - Quartier : Village - Typologie : T3 - Surface habitable : 73.10m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 8 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 5.20m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Situé dans une résidence neuve de standing avec parking inclus. Confort thermique et acoustique aux dernières normes, idéal pour une vie quotidienne sereine. Localisation: Proche des transports (RER C Les Grésillons à 800 m, future ligne 15 du Grand Paris) et commerces à moins de 500 m. Le quartier Village bénéficie d'un cadre résidentiel harmonieux, arboré et dynamique. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité directe des commodités, des groupes scolaires, du parc des Sévines et des axes rapides vers Paris. Un quartier en pleine évolution, idéal pour concilier sérénité et praticité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 33555.2€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 23069.2€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4210.56€/an - Dans le neuf : 2193€/an - Économie estimée sur 10 ans : 20175.6€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 43244.8€ Dispositifs fiscaux avantageux: - PTZ Informations complémentaires: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.