Vente T3 Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix de vente
€515,000
Prix au m²
€6,959
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Saint-Mandrier-sur-Mer
Description
Situé au sein d'une résidence récente livrée en 2024, dans un environnement privilégié de la presqu'île de Saint-Mandrier-sur-Mer, ce superbe appartement 3 pièces offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare, entre mer, port et verdure.
Description du bien :
Implanté au 2eme et dernier étage, l'appartement développe une surface habitable de 73,90 m² et se compose :
-d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour avec rangements
- d'une cuisine ouverte équipée et agencée avec goût,
-de deux chambres ayant chacune sa propre salle d'eau,
-de WC séparés,
L'ensemble s'ouvre sur deux grandes terrasses, offrant une vue panoramique sur la mer, le port et la verdure, avec une triple exposition Est / Nord / Sud.
Prestations & confort :
-Parking
-Résidence sécurisée (interphone, vidéophone)
-Double vitrage PVC
-Volets roulants électriques
-Pompe à chaleur - chauffage et eau chaude individuels
-Ventilation double flux
-Thermostat connecté
-Climatisation
-Éclairage extérieur
Informations complémentaires :
Surface habitable : 73,90 m²
Année de construction : 2024
État : excellent
Charges de copropriété : 286,55 € / trimestre
Copropriété bien entretenue - aucune procédure en cours
Disponibilité : libre immédiatement
DPE : Classe A - logement très économe
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 255 € et 345 €
Localisation :
Emplacement recherché, à proximité immédiate :
des plages,
du port,
des commerces,
du centre-ville,
et des transports.
Prix : 515 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur (3 % TTC).
Prix net vendeur : 500 000 €
Contact :
Les Clefs de l'Immo
Laura Perret-Cuttat
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