Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Nîmes

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 74 m², entièrement rénové, séduit par sa clarté et ses volumes. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement. Grâce à de nombreuses ouvertures en PVC et de larges baies vitrées, la pièce de vie de près de 40 m² offre un espace chaleureux et résolument contemporain. Le parquet, les peintures soignées et les volets roulants électriques participent à une atmosphère élégante et confortable. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 16 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards, judicieusement séparées par une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. Isolation, rénovation récente, matériaux actuels : ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et prêt à vivre. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité au quotidien. Idéale pour un premier achat ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite au: [Coordonnées masquées] Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 608 € et 2 176 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).