Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€252,000

Prix au m²

€3,405

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

T3 - 74m ² Vente d'un contrat viager occupé existant une tête, une femme âgée de 90 ans. Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 3 pièces de 102 m2, idéalement situé à Nice, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement comprend : un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc et une loggia de 17 m². Valeur du bien : 395.000 euros Somme à verser chez le notaire de 251.725euros (hors frais de notaires) Rente mensuelle à verser au crédirentier 887 euros Taxe foncière 2023 : 1 195 euros (moins 268 euros de taxe d'ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier) Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager. Prix du bien 251.725 euros, prix du bien hors honoraires 230.000 euros Honoraires TTC : 5.50 % soit 21.725 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Killian Castaing mandataire immobilier au sein de Justager, N° Carte de transaction : CPI 440120220000007 délivrée par la CCI de Nantes ( 44000) RCS Nantes 919 790 766 Référence annonce : 36 Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2018 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,57% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 €

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