Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

Neau 74 m2 avec 2 places de parking en sous-sol sécurisé inc À Cagnes-sur-Mer, avenue de Grasse, dans une résidence récente et sécurisée de 2017, superbe 3 pièces traversant de 74 m2 en excellent état au 3èem étage, prêt à vivre. Grand séjour de 40 m2 ev. exposé sud-sud ouest avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu. Coin nuit séparé avec deux chambres lumineuses, dressing, salle de bain et WC indépendants. Double vitrage, RT 2012, visiophone, chauffage individuel gaz. Charges 150 EUR/mois (eau froide incluse). 2 places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé, accès par bip, possibilité de fermeture pour créer un double garage privatif. Quartier proche commerces, transports et commodités et future station tram !. Appartement lumineux et sans travaux.Taxe foncière 1 200 EUR/an. Contact : Messa Ehrlacher [Coordonnées masquées]. VIDEO A LA DEMANDE POSSIBILITE D'ACQUERIR LE BIEN SANS LES PARKINGS Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER MESSAOUDA - EI - NoRSAC: 523 306 496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 64_7621 Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,19% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 335 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).