Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Éragny

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€214,225

Prix au m²

€2,895

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Éragny

Description

***SAFTI IMMOBILIER*** Dans une résidence calme et arborée *** Les Pyramides *** Proche des ÉCOLES, des COMMERCES et face au PARC urbain. APPARTEMENT avec un GRAND JARDIN de 100M² comprenant 3 pièces vous propose: Entrée, PIECE DE VIE LUMINEUSE de 34m² avec CUISINE US et donnant accès à la TERRASSE du JARDIN, BUANDERIE / CELLIER, 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. Enfin, VOLETS ROULANTS et 1PLACE DE PARKING pour votre véhicule complètent les prestations de cet appartement idéalement situé. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4161 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 225 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 225 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269 Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 240 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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