Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq

Idéalement situé à deux pas des lacs et du Parc Urbain, découvrez en exclusivité chez Avenue Immobilier, ce superbe appartement en excellent état, niché au 2e et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Il se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis, une cuisine équipée avec coin repas, un espace nuit comprenant 2 belles chambres. Un vaste hall d'entrée avec vestiaire et rangements pratiques, une salle de douche et un box fermé privatif. Pas de travaux à prévoir. Quartier recherché : calme, verdoyant et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Un cadre de vie agréable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 108 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F