Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Paris

Exclusivité. Dans un immeuble de bon standing datant de 1912 avec gardien, en pierre et brique, au 4e étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant alliant le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès au balcon ,d'une cuisine équipée, d'une suite parentale au calme avec salle de douche, des toilettes indépendantes. Possibilité d'aménager une deuxième chambre Une cave complète ce bien Ses atouts : - Copropriété saine et sécurisée ( gardien) - Charme de l'ancien préservé ( parquet, moulures et cheminées ) - Étage élevé, belle luminosité - Traversant - Bon état général À proximité immédiates des commerces et du marché de l'avenue de Versailles, à 200 m du métro Porte de Saint-Cloud. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2022 Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 337 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1937.70 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F