Vente T4 Draguignan (83) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Draguignan
Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€3,500
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Draguignan
Description
Découvrez cet attrayant appartement type 4 qui a été remanié en un spacieux type 3. Il se trouve dans un endroit idéal, à proximité de Draguignan centre. D'une superficie de 74 m², l'appartement est doté d'une plaisante terrasse de 17 m² adjacente à la pièce à vivre.
Il est localisé au deuxième niveau d'une copropriété de qualité supérieure, construite en 2005, et jouit d'un intérieur en excellent état. Cet appartement, traversant et baigné de lumière, offre un agencement bien pensé qui rend son cadre de vie des plus agréables.
Il est équipé de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa cuisine est de type américaine, entièrement équipée, et donne sur le salon.
Le salon est conçu en plusieurs zones distinctes: un espace repas et un espace bibliothèque. Il est possible d'aménager facilement une 3ème chambre en réduisant l'espace du séjour.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible dans le salon, ce qui permet de gérer idéalement la température. L'eau chaude est fournie par un cumulus.
Ce bien est aussi complété par un double garage. Un ascenseur est disponible depuis le rez-de-chaussée pour accéder au sous-sol et au garage.
Cependant l'appartement n'est pas desservi par l'ascenseur.
L'appartement dispose de doubles vitrages et de stores sur la terrasse.
La copropriété, sécurisée et paisible, est constituée de trois étages.
Surface : 74 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 31
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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