Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Paris

Situé dans le quartier Maison-Blanche, cet appartement de 73,61 m2 habitables se trouve au sein d'une résidence de 15 logements. Il comprend une terrasse principale de 15,73 m2 et une terrasse en toiture de 9,93 m2, offrant un total de 99,27 m2 au sol. L'agencement intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 34,42 m2 donnant sur la terrasse principale. Un espace bureau de 7,60 m2 complète cet espace de jour. La partie nuit dispose de deux chambres de 10,42 m2 et 9,23 m2, d'une salle d'eau de 5,03 m2 et d'un WC indépendant de 1,07 m2. Les circulations intérieures représentent 5,84 m2 et assurent une bonne distribution des pièces. La résidence, de faible hauteur et à taille humaine, se distingue par une conception bas carbone s'appuyant sur des matériaux d'origine française ou européenne. Elle comprend des parties communes soignées, un local à vélos et un accès sécurisé par digicode. Implantée entre les quartiers Tolbiac, Butte-aux-Cailles et Les Peupliers, la résidence profite d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les stations de métro et de tramway permettent un accès rapide aux principaux axes de la rive gauche. Livraison à venir, une belle occasion de vous projeter dans un habitat moderne au coeur du 13ème dès 2027. Contactez-nous pour plus d'informations ! Images d'illustration, non contractuelles Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an