Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€5,392

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX HYPER CENTRE-CHARME DE LA PIERRE Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à quelques minutes à pied de la PLACE GAMBETTA, du COURS DE L'INTENDANCE et de la PLACE PEY-BERLAND Cet appartement séduira immédiatement les amateurs du centre historique Au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre, ce bien développe environ 86 m² (74 m² carrez) exploitables, et offre une atmosphère chaleureuse typique des appartements sous toit La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux , deux chambres avec deux espaces d'eau et une partie mezzanine (bureau) offre une configuration particulièrement apprécié . LES ATOUTS DE CE BIEN * EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL * LE CHARME DE LA PIERRE * DERNIER ETAGE , calme et intimité * DEUX CHAMBRES/DEUX SALLES D'EAU Commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville Un bien rare, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre Bordelais ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché PRIX : 399 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 5 lots, charges de copropriété : 87 euros / mois, pas de procédure en cours DPE : D (243 KW/m²/an) GES : 9 Kgco2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1770 euros et 2400 euros par an Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : é

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