Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Les Angles

AFFAIRE RARE - PRIX FERME - OPPORTUNITÉ IMMÉDIATE LES ANGLES (30133) - Exclusivité Laurent Bonnet Immobilier by SAFTI Dans l'une des communes les plus recherchées du Grand Avignon, découvrez ce T3 de 74 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse plein Sud avec vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Cuisine indépendante, chauffage individuel gaz de ville. Côté nuit : 2 belles chambres, salle de bains, WC séparés. Un parking en sous-sol complète ce bien — un atout précieux aux Angles. Surface, emplacement, exposition, stationnement : tous les critères sont réunis. À ce niveau de prix, c'est une opportunité claire. Décision rapide recommandée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705 Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 91 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).