Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Nîmes

NIMES - Magnifique 3 pièces Dans le quartier recherché de Hoche, à proximité immédiate des universités et de la caserne, découvrez ce magnifique et spacieux trois pièces situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de 2019. Cet appartement, en parfait état, a bénéficié de nombreuses améliorations depuis sa livraison : - superbe cuisine équipée, - climatisation installée, - placards et dressing sur mesure, - aménagements optimisés pour un confort de vie quotidien. Situé dans une rue à sens unique, il offre le calme depuis les pièces de vie et la terrasse. Son agencement d'angle et sa triple exposition garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, été comme hiver. Vous profiterez également d'une excellente isolation et de performances énergétiques remarquables, synonymes de faibles factures. En annexe, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique. Un appartement clé en main, où l'on pose ses valises, avec toutes les commodités accessibles à pied. Produit rare sur le secteur ! Pour plus d'informations : [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 13842 Référence annonce : N4WN-4ZK-SOH Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).