Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Kembs

KEMBS - Appartement 3 pièces de 74.33 m² - 2ème étage sans ascenseur 8 rue des Mésanges 68680 KEMBS Résidence LES JARDINS DE CAMBETES, construite en 2011 (Syndic LAMY) Laissez-vous séduire par ce bien offrant une véritable sensation de sérénité, au coeur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition idéale : soleil matinal dans les chambres et belle luminosité en fin de journée dans le séjour et sur la terrasse de 6,91 m². Il se compose de : une entrée carrelée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (surface totale de la pièce de vie avec la cuisine 31.85m²), deux chambres, une salle de bains moderne avec une baignoire, WC indépendant. La terrasse offre une vue dégagée. Séparément, Un garage avec une place de parking Idéalement situé. Les accès routiers sont également rapides et pratiques. Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz à condensation Informations financières : Taxe foncière : 1200 € (dont 203 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Prix : 232 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : T208 Copropriété : Aucune procédure en cours, 44 lots principaux Charges annuelles : 1624 € (dont 1213 € récupérables sur le locataire) Performance énergétique : DPE : C / C Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : - kWh/m²/an GES : 26 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 830 € et 1160 € (année de référence 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : T208 Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)