Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Sedan

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€610

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Sedan

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Description

EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT T3 AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE + STATIONNEMENT En location : à SEDAN (08200) venez découvrir cet appartement de T3 pièces de 74 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec cabine de douche et les toilettes. Chauffage au gaz à production d'eau chaude. Cet appartement est situé dans une résidence de standing. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de stationnement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement se trouve dans un quartier calme : Résidence Ardennes-Fond de Givonne, non loin de la gare. Il est proche de toutes commodités : il est situé à proximité des écoles et non loin des commerces. Vous trouverez le cinéma Turenne 2 ainsi qu'un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. N'hésitez pas à contacter l'Agence CITYA Native Immobilier au 03 24 29 08 71. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 634,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 821,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 224,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 078 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).