Appartement neuf 3 pièces 71 m² à louer à Marseille

Marseille 13013, 54 Rue de la Maurelle. Sans frais d'agence. T3 de 71.302 dans un immeuble neuf. Livraison effectuée début Février 2026. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et autonomie. Ce bien allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier bien desservi et en plein développement. Visite virtuelle: [URL masquée pour votre sécurité] Place de parking en sous-sol en supplément à partir de 42,75EUR/mois. Conditions de ressources maximales selon foyer fiscal zone A (cf Tableau en photo) et au moins 3x le montant du loyer. 6 appartements de type 3 disponibles : à partir de 1198,15EUR charges comprises. Hors parking. Réf : SJU/EMA Surface : 71 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an