Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Saint-Étienne

Appartement T3 74 m² **lumineux** - 4e et dernier étage - 2 chambres - belle vue - parking sécurisé - DPE E Beau T3, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée de 30 logements. Traversant Est/Ouest, très lumineux, avec belle vue et emplacement pratique au quotidien. Il se compose de : • 2 chambres de plus de 11 m² • grand salon / salle à manger de plus de 35 m² • cuisine ouverte entièrement équipée : hotte, meubles hauts et bas, rangements, casserolier, plaque gaz de ville, frigo américain, four pyrolyse • salle d'eau refaite à neuf • buanderie de 5 m² • porte coulissante dans le couloir pour un gain de place • parquet marin au sol. Résidence sécurisée : • portail électrique • visiophone • ouverture sécurisée du hall et du portail • vidéo-surveillance • parking sécurisé dans la résidence. Environnement / commodités : • espace vert à l'extérieur • arrêt de bus à 2 min à pied desservant le centre-ville • médecin, pharmacie et épicerie à 2 min • Lidl à 5 min à pied • tram à 5 min à pied desservant Hôpital Nord et centre-ville. Appartement idéal pour : • résidence principale • investissement locatif / colocation. Potentiel locatif colocation : • 2 x 350 € de loyer • + 2 x 105 € de charges Soit 910 € / mois charges comprises DPE : E **Belle localisation - appartement lumineux - dernier étage - copropriété sécurisée - parking sécurisé**.