Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 3 pièces 71 m²
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Appartement de luxe 3 pièces 74 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€319,000
Prix au m²
€4,311
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
RARE Spacieux T2 bis/ T3 - quartier Lafayette / Bellecombe
Vente directe par propriétaire membre du conseil syndical. Résidence calme et bien tenue.
Appartement haussmannien de charme - Idéal investissement locatif (1200€/mois, loué depuis 15 ans sans interruption), idéal premier achat, jeune actif ou couple ...
Situe au 3e etage avec ascenseur, Appartement traversant Nord / Sud très lumineux.
Bus C23, TB11, Trams T1, T4 à 100 m, Gare Lyon Part-Dieu a 500 m.
Description
Appartement rénové, haut de plafond avec moulures, parquet, 2 cheminées en marbre, jalousies à la lyonnaise
8 grands placards integrés.
Possibilité de travaux (non nécessaires) : Chambre supplémentaire, cuisine américaine.
Sejour : 19 m2
Chambre : 19 m2
Alcove : 9 m2 (ideal bureau ou chambre d'appoint)
Cuisine independante equipée : 11 m2
Cave : 3 m2
VMC
Chauffage au gaz de ville
Annee de construction : environ 1896
Annee de ravalement de facade : 2024
DPE : categorie D
197 kWh eq / m2 / an
42 kg CO2 / m2 / an
taxe foncière 850€/an
charges copro 35€/mois
Prix de vente : 319 000 EUR
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