Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Marseille

Situé dans le 8ème arr. de Marseille, entre l'avenue du Prado et le Parc du 26ème centenaire, très jolie appartement MEUBLE situé dans une résidence sécurisée de standing et récente datant de 2009 «Le Royal Prado ». D'une surface de 74m2 habitable + une grande terrasse aménagée de 18m2 (fauteuils bois; table bois;...) et exposée Sud-Est (profondeur terrasse 3 mètres), il se situe au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec 2 beaux placards aménagés, d'une belle pièce à vivre climatisée de 33m2 meublée haut de gamme (canapé; fauteuils; tables; chaises; etc...; et avec sa cuisine équipée ouverte (frigo; congélateur; plaques de cuisson vitro; lave-linge,...), le tout avec un accès direct sur une superbe terrasse. Le coin nuit comprend 2 grandes chambres aménagées de 13m2 avec meubles (literie; bureau;...) et placards aménagés, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. Vous serez séduit par sa terrasse couverte ensoleillée, son calme, sa surface, son organisation, sa décoration et ses équipements (double-vitrage; visiophone; clim dans séjour par pompe à chaleur individuelle et convecteurs à inertie dans les chambres; fibre; volet roulant; eau chaude par ballon électrique individuel;). Très belles parties communes sécurisées (lecteur badge vigik entrée ; SAS ; badge vigik accès étage ;...). Un emplacement privilégié (proximité immédiate des axes autoroutiers, du métro, du tram à 200 mètres, du parc du 26ème centenaire, des écoles, des commerces, des hôpitaux, de l'avenue du Prado, du parc Chanot et du stade Vélodrome à 10mn à pied, et à seulement 20min à pied des plages. En sus, possibilité de louer une place de parking privative en sous-sol à 70 euros avec un accès direct par ascenseur. Un local 2 roues commun ouvert (motos ; vélos) est également disponible en sous-sol. Bail Meublé obligatoire : Loyer Appartement : 1660 euros + 60 euros de provision de charges Frais : 300 euros (état de lieux ; bail) Disponibilité le 1er juin