Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Nîmes

A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO. Accessible par la rue de la Maison Carrée donnant sur le Boulevard Victor Hugo, il offre une surface d'environ 73 m². avec sa cuisine aménagée ouverte sur l' espace salon/salle à manger. Deux chambres, une salle de bain confortable et aménagée d'une baignoire et un WC indépendant. Un balconnet donnant sur une vue dégagée apporte une agréable respiration extérieure. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'ensemble se distingue par sa situation centrale et le charme de ses volumes. Local vélo DPE C - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 € et 1 086 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)