Vente T3 Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€3,986
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Tassin-la-Demi-Lune
Description
À deux pas du nouveau Pôle Enfance de la Raude - avec crèche, future école et parc tout juste ouvert - ce T3 lumineux et en très bon état offre un cadre de vie idéal et proche de toutes commodités.
Situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans une copropriété calme, sécurisée et verdoyante, ce bel appartement T3 de 74,39 m² conjugue confort, praticité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 74,39 m²
• Séjour lumineux, deux chambres, cuisine ouverte, salle de bain, WC rénovés et séparés
• Appartement avec vue dégagée
• Cuisine refaite en 2023, moderne et très fonctionnelle avec nombreux rangements
• Cave privative située en rez-de-chaussée
• Stationnement libre et facile dans la résidence
Atouts du bien :
• Appartement lumineux et traversant offrant une belle clarté toute la journée
• Copropriété calme et silencieuse, bien entretenue
• Ravalement de façade voté fin 2024, travaux en cours et dont la charge financière incombe en totalité au vendeur : amélioration du DPE en classe D
• Chatière discrète donnant accès au balcon
• Salle de bain avec double vasque
• Diagnostic électricité: aucune anomalie
• Taxe foncière : 860 €
• Charges trimestrielles (chauffage au gaz collectif et eau) : 754 €
Environnement :
• Proximité immédiate des commerces, transports (gare Alaï et projet tramway) et écoles/crèches
• Accès piéton direct vers l'avenue Charles de Gaulle
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