Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Dunkerque

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€158,900

Prix au m²

€2,147

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Dunkerque

Description

appartement en Vente - Dunkerque 59140 (59140) et#127969et#10024 À VENDRE ? Appartement T4 lumineux ? Dunkerque (59140) ? Quartier Théâtre / Proche centre Découvrez ce bel appartement situé au 2et#7497 étage d'une copropriété très bien tenue (ravalement récent), à deux pas des commerces et du centre-ville. Caractéristiques principales - Entrée : 8,43 m² avec placard + WC séparés. - Cuisine indépendante : 7,36 m² + rangement. - Séjour lumineux : 18,65 m² ouvrant sur un balcon de 4 m². - Salle de bains : 3,97 m² (baignoire + meuble vasque). - 3 chambres : 12,12 m² / 10,27 m² / 10,25 m² ? chacune avec placard. - Cave privative. - Charges de copropriété : 149,77 EUROS / mois (chauffage inclus). - Copropriété très bien gérée ? ravalement récent. Diagnostics et énergie - DPE réalisé le 05/01/2026 € classe D 200 Ges C 23. - Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 300 EUROS et 1 800 EUROS / an (abonnements compris). Informations légales et commercialisation - État des risques consultable sur Georisques (georisques.gouv.fr). - Honoraires fixes : 8 900 EUROS HAI à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. photo ia. et#128227et#127969 JLV Immobilier ? Estimation OFFERTE Vos agences JLV Immobilier à votre service Dunkerque ? Saintet#8209Polet#8209suret#8209Mer ? Gravelines Agences : - 16 rue de la République, 59430 Dunkerque - 7 rue de la République, 59820 Gravelines - 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines Pourquoi nous confier votre bien ? - Avis de valeur offert ? estimation précise et gratuite. - Accompagnement complet : Ventes ? Locations ? Gestion locative. - Équipe locale avec 20 ans d'expérience et +1500 biens vendus. - Présence quotidienne sur le terrain pour sécuriser et optimiser chaque transaction. Horaires d'ouverture - Lundi à Vendredi : 9h00€12h00 / 14h00€19h30 - Samedi : 9h30€12h00 Contact et visibilité - Tél. : [Coordonnées masquées] - Site : *** ? Retrouvez toutes nos annonces en ligne. Vous voulez connaître la valeur réelle de votre logement ? Obtenez votre estimation gratuite dès maintenant ? contactez-nous pour un rendezet#8209vous personnalisé. et#128273et#128221 Référence annonce : 12095T3 Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,93% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 €

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Sécurité

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