Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Éragny

Appartement T3 de 74 m², situé au 2éme étage avec ascenseur, en une résidence calme, entretenue, sécurisée et avec gardien ; exposé en Ouest. A 5 minutes à pied de la gare Eragny/Neuville (ligne J) et à 15 minutes à pied du RER A. Proche de tous commerces et écoles. Sa conception est définie par : - Une entrée, un séjour, une cuisine équipée pouvant être ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, trois grands placards et un WC indépendant. - Une terrasse/véranda accessible depuis le séjour, la cuisine et d'une chambre. - Une terrasse accessible depuis une chambre. - Box fermé en sous-sol. Cet appartement bénéficie de nombreuses améliorations de l'habitat tels que : - Véranda de 11 m² - Porte-fenêtres avec double vitrages et volets roulants électrique. - Climatisation réversible dans chambres et séjour. - Portes coulissantes de placards - Porte de garage basculante et non débordante - Borne de recharge pour véhicule électrique. Copropriété : - Syndic sans procédure en cours (Nbre de lots 1 190) - Charges courantes : 3 500 euros/an - Chauffage collectif Dossier Diagnostic Technique - DPE : C