Location Maison de ville Crusnes (54) 3 pièces 74 m²
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Maison 3 pièces 74 m² à louer à Crusnes
Loyer mensuel
€1,450
Loyer au m²
€20
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Crusnes
Description
Appartement Crusnes 3 pièce(s) 74 m2. IDÉAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS !
A Crusnes, au coeur d'un quartier calme et agréable, à moins de 15 km de la frontière Luxembourgeoise, devenez locataire de cette charmante maison meublée de près de 74m2.
Récemment rénovée avec gout, la maison est composée de :
- Sas d'entrée
- Salon de 20m² équipée d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse surplombant le jardin
- Une cuisine ouverte, moderne et toute équipée (frigo-congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante, ...)
- Terrasse de plus de 30m²
- 1 salle de bain avec douche + baignoire + branchement machine à laver
- 1 wc séparé
- 2 chambres d'environ 13m²
- 1 grenier
- 1 cave
- 1 garage fermé avec porte motorisée + places de stationnement privatif
- 1 grand jardin
* Chauffage elec + Poêle à bois
* Électricité refait + Isolation façade + Toit neuf
* DV PVC + volets roulants
* Fibre
DISPONIBLE au 01/06/2026
Loyer : 1425€/mois Hors charges
Charges (avance sur charges avec régularisation) : 25€/mois comprenant entretien poêle à bois = Ramonage + TEOM
Dépôt de garantie : 2850€
Frais de dossier : 1400€
Garant ou assurance loyers impayés exigés
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Logement classé D pour 196 kwh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 6 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
».
Proche Aumetz, Audun le Tiche, Villerupt, Esch sur Alzette, Luxembourg
Pour dépôt dossier : agence.activeimmo@gmail.com
Pièces à fournir pour chaque locataire (et garant) :
* Nombre de locataires
* Pièces d'identité
* Contrat de travail
* 3 dernière fiches de paie
* Dernier avis d'imposition
* Dernier bail de location (si applicable) ou attestation d'hébergement
* Une courte présentation de vous en quelques lignes
Pour plus de renseignements et connaître les modalités, contactez nous directement par téléphone : 06 95 67 68 76
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