Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Chambéry

Nouvelle exclusivité Corner Immo : Situé en plein centre-ville, au sein de la résidence « Le Colisée », récente et bien entretenue (2005), cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, transports, écoles et services. Le bien développe une surface habitable bien agencée de 74.34 m², et se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30.14 m² comprenant salon et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse couverte de 5.91 m², orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres orientées nord-est, d'une superficie de 10.52 m² et 12,15 m², offrant calme et confort, la chambre de 10.52 m² bénéficiant d'un accès à un balcon d'environ 3 m². Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un cellier de 2,35 m² viennent compléter l'agencement fonctionnel de l'appartement. Des prestations appréciées : - Cuisine et peintures refaites récemment - Garage en sous-sol sécurisé - Cave Un bien pensé aussi bien pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement que pour un acquéreur préparant son futur lieu de vie en coeur de ville. Ce bien coche de nombreux critères recherchés : emplacement, extérieurs et potentiel. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Christophe Cotin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 270 828 - . Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 135 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d