Appartement neuf 3 pièces 74 m² à vendre à Haguenau

Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous. Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d'agence. Rencontrons-nous et explorons ensemble les opportunités de logements neufs qui correspondent vraiment à votre projet de vie. Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, en coeur d'îlot, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans un bâtiment récent à taille humaine. Ici, le cadre de vie est privilégié : à l'écart des axes passants, dans une atmosphère paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Haguenau. L'appartement s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 34 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa large baie vitrée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif de 200m², véritable atout du logement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La partie nuit comprend : Deux chambres, toutes deux orientées côté jardin, garantissant calme et intimité Une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée Un WC séparé, critère recherché au quotidien Un cellier, pratique pour le rangement ou l'organisation d'un espace buanderie Prestations du neuf Chauffage individuel au sol Menuiseries performantes avec volets roulants Carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres Isolation thermique et acoustique conforme aux normes RE2020 Résidence sécurisée et soignée Un cadre de vie recherché Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la route, avec une ambiance presque villageoise. À l'arrière de la résidence, les cheminements et espaces verts offrent un cadre agréable pour les promenades, tout en restant connecté à la ville. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Gatien au [Coordonnées masquées] *Photographies non contractuelles. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d