Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Lyon

Situé à deux pas du célèbre Parc de la Tête d'Or, Avenir Investissement vous propose ce bien rare à la vente. Au 3è étage d'une résidence de standing de 7 étage avec ascenseur & gardien, ses 75m² intégralement rénovés sont idéalement agencés et offrent une qualité de vie incomparable. Vous apprécierez la luminosité et l'ameublement de cet appartement, qui se compose d'une entrée desservant sur un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un balcon avec vue sur l'entrée du parc complète ce bien. Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres avec dressing, dont une avec balcon donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéalement situé pour profiter des atouts du 6è arrondissement de Lyon, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la proximité avec l'un des plus beaux parcs de la ville. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces de quartier et des restaurants, cet appartement est une véritable invitation à l'art de vivre à Lyon. Une cave complète également ce bien. Votre contact: Laura DEROUAZ [Coordonnées masquées] Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d