Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Saint-Nazaire

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€259,990

Prix au m²

€3,513

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

Description

Appartement vue mer et port - 2 chambres - Contactez Claire JOUHANNEAUD au [Coordonnées masquées] pour cet appartement en parfait état avec ascenseur , situé au 4ème étage de l'immeuble emblématique LE BUILDING, avec d' incroyables vues sur le port, un aperçu mer et à proximité des commerces, écoles ... Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, de 2 chambres , d'une cuisine donnant accès à un balcon donnant sur le port, d'une salle d'eau, de WC. Parking extérieur sécurisé Jouissance d'un local à vélos. Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage, l'eau, l'ascenseur ... Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sur le site *** Départ des offres : 259.990 EUR HAI. ( Prix net vendeur : 250.000 EUR - Honoraires : 9.990 EUR. Les visites seront effectuées à partir du 11 Janvier 2026. DPE : E ( 284 KWH/m² ) GES : E ( 61 kg CO2€/m²/an ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 433453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 2100 euros. Référence annonce : 433453JHC Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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