Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à La Ciotat

Idéal pour une famille, cet un appartement de type 3 au sein d'une petite copropriété répond parfaitement aux attentes des acquéreurs à la recherche de confort, de fonctionnalité et de sérénité. Situé au premier étage, ce type de bien offre une distribution harmonieuse des espaces, une belle luminosité et une terrasse agréable permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le séjour-cuisine de 35 m² offre plusieurs espaces de vie dans la même pièce et les chambres sont spacieuses. Ce projet immobilier se distingue par des critères particulièrement prisés : proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, environnement résidentiel très calme, et présence d'un garage sécurisé. La Ciotat séduit par son cadre de vie recherché entre mer et collines, et constitue un emplacement idéal pour un projet immobilier pérenne et représente ainsi une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. La configuration en petite résidence garantit une ambiance conviviale et des charges maîtrisées, tout en assurant un quotidien pratique et agréable. Au coeur de La Ciotat, ce type de bien répond aux standards actuels du marché et bénéficie d'une forte attractivité. L'agence immobilière My Agenc'Immo, spécialisée dans la transaction, accompagne ses clients avec rigueur, expertise et transparence afin de sécuriser chaque étape de l'acquisition. Faire le choix d'un appartement de qualité dans cette commune dynamique est une décision stratégique et durable, pleinement valorisée à La Ciotat. Pour plus d'informations, contactez Johann LE BESQ Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).