Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Brest

A LOUER BREST CENTRE-VILLE JAURES APPARTEMMENT T3 73.61M² BALCON Référence : G1606AF Rue Jean Jaurès Disponible dès le 19 Mars 2026 À louer : Charmant appartement de 73.61 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur animé du centre-ville - Jaurès à Brest. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéal pour une petite famille ou des professionnels. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous bénéficierez d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est calme et en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage. À proximité, vous trouverez l'école maternelle publique Bugeaud et l'école élémentaire publique Guérin à seulement 2 minutes à pied, ainsi que plusieurs supermarchés et restaurants dans un rayon de 500 mètres. Les arrêts de tramway Octroi et Saint-Martin sont accessibles en 1 minute, facilitant vos déplacements. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 200 kWh/m2. L'indice GES est également de catégorie D, ce qui signifie un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 40Kg CO2/m²/an. Cet appartement 3 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 665€, hors charges, avec 55€ de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 665 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 720 € dont 220€ pour l'état des lieux. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Barraine IMMO - Brest Port. Surface : 74 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 041 € et 1 481 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d