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Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Vals-près-le-Puy

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€770

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Loire

Ville

Vals-près-le-Puy

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur en excellent état. Profitez d'une vue panoramique et d'une exposition nord-sud qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. Cet appartement non meublé mais aménagé et équipé, comprend un spacieux séjour de 24 m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de deux terrasses totalisant 20 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave de 15 m² est incluse pour ranger vos affaires. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les doubles vitrages et les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 10 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 535 180 RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510 Surface : 74 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.