Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Vaires-sur-Marne

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€949

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Vaires-sur-Marne

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Description

EXCLUSIVITÉ - En location : découvrez cet appartement de type 3 pièces de 73,74 m², situé à VAIRES SUR MARNE (77360). Il se situe tout proche de la gare et des commerces . La résidence est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est composé comme suit :une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, une buanderie, une salle de bains, wc . Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et un arrêt de RER (Vaires-Torcy, ligne ligne P du Transilien) sont également présents dans la commune. Le loyer inclus les charges de copropriété, l'eau froide et l'assurance multirisques habitation. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 948,89 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 972,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 967,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 223,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).