Vente T3 Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Ambérieu-en-Bugey
Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€1,800
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Ain
Ville
Ambérieu-en-Bugey
Description
T3 traversant avec balcon, cave de 9 m2 et garage de 16 m2 , Emplacement stratégique entre gare et centre-ville Idéalement situé entre la gare SNCF et le coeur de ville, dans un quartier pratique pour le quotidien (écoles, commerces et services à proximité), ce spacieux appartement de 75 m2 vous séduira par sa luminosité et sa configuration traversante. Au 2e étage d'une copropriété bien entretenue dont la toiture a été entièrement refaite il y a un an, ce bien offre une belle pièce de vie de 27 m2 ouverte sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité d'aménager facilement une 3e chambre selon vos besoins. Les menuiseries ont été remplacées en 2022 (hors porte-fenêtre), et le chauffage est inclus dans les charges, pour un confort de vie optimisé. En complément, vous disposerez d'un grand garage fermé de 16 m2 et d'une cave de 9 m2, parfaits pour le stationnement, le stockage ou les deux. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir vos projets ! Surface : 75 m2 Prix du bien : 135000 EUR Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 2095 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Consommation énergie primaire : 243.0 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 EUR et 2 110 EUR sur les années et 2023 (abonnements compris).
Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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