Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt

78150 LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - RES GABRIELLE - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - PARKING EXT - CAVE EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant 3 pièces lumineux. situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc Aubert, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface de 75,08 m² loi Carrez (85,32 m² au sol, loggia comprise). Il se compose de : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un double séjour avec loggia, un WC séparé, un dégagement menant à deux chambres avec un balcon filant, et une salle de bains. Prestations et équipements : huisseries : fenêtre Ouest en simple vitrage (cuisine) et double vitrage sur les façades Nord et Est. Volets roulants : bois manuels côté séjour, motorisés dans les chambres. Électricité et plomberie en bon état. Parquets flottants et peintures. Annexes : cave privative, place de parking incluse. La copropriété comprend 7500 lots, un chauffage collectif gaz au sol (projet géothermique en cours), une piscine par résidence, des terrains de tennis, un service d'intendance de l'immeuble, un service dépannage plomberie. Environnement & commodités :à proximité immédiate : Parc Aubert, supermarché, tabac, librairie, théâtre André Malraux, et transports en commun (BUS). Établissements scolaires : école maternelle et élémentaire Chèvreloup à 206 m, crèche Aubert à 523 m. Informations complémentaires : taxe foncière 2025 : 1 815 €. État général : bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°845396589. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 198397 Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,95% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7500 Charges prévisionnelles annuelles : 5040 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).