Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,150,000

Prix au m²

€15,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 17e Arrondissement

Description

Appartement rénové avec balcon et vue Sacré-Coeur - 75 m² - 2 chambres - Rue de Rome, Paris 17e (Batignolles) Liberkeys vous propose un bien rare alliant vue panoramique, matériaux haut de gamme et adresse recherchée au coeur du quartier des Batignolles. Rénové il y a moins de 3 ans, ce bien séduit par son plan optimisé, sans aucune perte d'espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un grand balcon de 5 m offrant une vue imprenable sur Montmartre, et assez spacieux pour accueillir un véritable salon de jardin. La cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Deux grandes chambres avec dressings intégrés, deux salles de bains (dont une à rafraîchir) et deux WC séparés complètent l'ensemble. Chaque détail a été soigné : Parquet en chêne point de Hongrie, Doubles vitrages Bouvet (fabrication française), Isolation complète des murs, Baies vitrées et électricité neuves, Chauffage collectif au sol (gaz) pour confort thermique optimal Un niveau de sécurité exceptionnel : Dans l'appartement : un système d'alarme complet (caméras, détecteurs, brouillard anti-intrusion), Dans l'immeuble : interphone vidéo connecté, digicode et gardienne Informations complémentaires : Charges mensuelle courantes : 276€ / mois (chauffage, eau, gardienne, entretien) Aucun gros travaux à prévoir Bien vendu avec une cave Possibilité de louer un double emplacement de parking : 150€ / mois Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Carol'ann Roux, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933 979 999. Référence annonce : DOM26151. Référence annonce : DOM26151 Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,35% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 100 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 3167 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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